福州市私家侦探调查：离婚一方获房产另一方还贷如何处理

离婚时涉及一方拿房、另一方还贷的情况，处理方式得看具体情形。

要是房子属于夫妻共同财产，双方可以商量补偿办法。一般来说，拿到房子的一方要给另一方补偿。补偿金额通常会考虑另一方已还的贷款金额，还有房产增值部分。举个例子，婚后两人一起贷款买房，离婚时房子归一方，那拿房的就得补偿另一方已还贷款的一半，以及相应比例的房产增值部分。

如果房子是一方婚前买的，婚后两人一起还贷，离婚时房子归产权登记的一方，没还完的贷款就是这一方的个人债务。不过，婚后两人一起还贷的钱以及对应的房产增值部分，产权登记一方要补偿给另一方。补偿的计算方法是，用共同还贷部分除以总购房款，再乘以离婚时房子的市场价值，得出的结果就是拿房方要给另一方的补偿。

要是双方就补偿问题谈不拢，那就可以去法院起诉。法院会按照法律规定，结合实际情况来判决，保障双方的合法权益。